Eigentum vom Feinsten
Das Haus Jacquingasse 29 wurde im Jahr 1893 mit 2 Stockwerken errichtet. 1987 erfolgt eine Aufstockung um weitere 4 Geschosse. Das Haus wurde für Bürozwecke umgewidmet. 2011 wurde mit umfangreichen Revitalisierungs- und Umbauarbeiten begonnen, welche im Frühjahr 2012 abgeschlossen sein werden. In diesem Rahmen werden neben Vollwärmeschutz, Hausheizung, Aufzugsrelaunch mit Einbau von Glastüren, Brandmelde- und Alarmanlage mit Videoüberwachung, auch in den Stockwerken 1-4 jeweils 4 Wohnungen geschaffen. An der Fassade zur Jacquingasse wird der bestehende Erker abgerissen und durch eine Alu/Glaskonstruktion ersetzt.
Die hochattraktive Lage des Hauses direkt gegenüber dem Botanischen Garten und dem Oberen Belvedere in Verbindung mit Topausstattungen der einzelnen Einheiten bietet nicht nur hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine beständige Wertanlage als Kapitalvorsorge.
Der Verkauf erfolgt – je nach Wunsch mit oder ohne ausgewiesener Umsatzsteuer - direkt von den Eigentümern ohne Provisionsaufschlag.
Ein großer Teil der Wohnungen sind nach Westen - direkt zum Botanischen Garten mit Sicht zum Belvedere und zum Stadtzentrum - gelegen. In den großen Wohnungen verbinden Wintergärten das öffentliche mit dem privaten Grün. Aber auch die Objekte in den großzügigen begrünten sehr hellen Innenhof haben hohe städtische Qualität. Absolute Ruhe ist für alle Wohnungen gewährleistet.
Sehr gute Infrastruktur mit optimalen Verkehrsanbindungen an den Zentralbahnhof, S-Bahn und Straßenbahn in fußläufiger Entfernung, sowie die nahegelegene A23 mit direkter Verbindung zum Flughafen schaffen auch den entsprechenden Hintergrund zum langfristigen Niederlassen im 3. Wiener Gemeindebezirk. Der Bezirk der Botschaften, der Kultur, der Erholung, aber auch mit guter Ärzteversorgung und Krankenhaus.
Die Größe von 25-170 m² bietet für alle Wünsche Lösungen an - ein Objekt mit höchstem Standard in bester Wiener Lage. Diese Qualität hat aber auch ihren Preis. Lassen Sie sich mit unserer Homepage verführen. Lesen Sie geschichtliches, informieren Sie sich über Lage, Grundrisse und Ausstattungen. Genießen Sie die Bilder mit den herrlichen Aussichten und Ausblicken. Wenn Sie dann Interesse haben, vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Wir beraten Sie gerne.
